Piața chiriilor în creștere: de ce tot mai mulți români amână achiziția unei locuințe
Cererea pentru închirieri a crescut semnificativ, iar instabilitatea economică și costurile ridicate îi determină pe mulți să amâne cumpărarea unei case. Specialiștii anticipează faptul că prețurile imobiliare vor continua să urce, iar cererea pentru piața chiriilor s-a majorat cu aproximativ 40% față de anul trecut.
Pentru cine devine chiria soluția preferată
Tot mai multe familii tinere aleg în prezent închirierea ca soluție temporară, pentru a nu-și supraaglomera bugetul în perioade cu potențială incertitudine economică. În contextul actual, mulți tineri, cupluri tinere sau persoane fără copii caută locuințe cu două camere, preferând zonele urbane bine conectate la birouri și facilități.
Cifre și dinamica pieței
Piața chiriilor a înregistrat o creștere de circa 40% față de anul precedent, în timp ce tranzacțiile de vânzare au scăzut. În primele trei luni ale anului, vânzările de proprietăți au scăzut cu aproximativ 17% față de aceeași perioadă a anului anterior. Creșterea interesului pentru chirii este mai pronunțată în marile centre urbane, precum capitala și orașele universitare și industriale importante.
Ce tipuri de locuințe se caută și la ce prețuri
Pe piață se observă o preferință pentru apartamente cu două și trei camere. În funcție de zona și de tipul clădirii, prețurile pentru apartamentele cu trei camere pot varia semnificativ: locuințele din complexuri noi se situează mult mai sus față de cele din blocuri vechi, iar apartamentele cu două camere se încadrează, de regulă, în segmentul mediu de preț.
Punctul de vedere al profesioniștilor
Reprezentanți ai domeniului imobiliar observă că, în situații de incertitudine legată de cea mai mare investiție pe care o face o familie, cumpărătorii devin mult mai precauți și preferă opțiuni flexibile, cum ar fi închirierea pe termen mediu.
